Lyon 7 est un arrondissement en pleine mutation, avec plusieurs projets urbains d’envergure qui vont profondément transformer le paysage local. En 2025, de nombreuses initiatives vont dynamiser l’attractivité du quartier et influencer le marché immobilier. Zoom sur les grandes évolutions à venir !

1. Le prolongement du tramway T10

L’un des projets phares de 2025 est le tramway T10, qui reliera Gerland à Vénissieux. Ce nouveau tracé va améliorer la mobilité et faciliter l’accès à Lyon 7, rendant les quartiers comme Debourg et Jean Jaurès encore plus attractifs pour les résidents et investisseurs.

2. L’écoquartier de Gerland

Avec son Biodistrict en plein essor, Gerland devient un pôle majeur de la recherche et de l’innovation en santé. L’écoquartier en développement prévoit :

• De nouveaux logements modernes et écologiques.
• Des espaces verts supplémentaires, dont le Parc des Berges du Rhône agrandi.
• Des commerces et infrastructures favorisant un mode de vie durable.

3. Des nouveaux logements et infrastructures

Face à la forte demande immobilière, de nombreux programmes neufs voient le jour, notamment autour de : 

• Jean Macé / Jean Jaurès, avec des résidences modernes à haute performance énergétique.
• Zac des Girondins, est un futur quartier mixte de 17,5 ha prévu pour 2027. Il offrira logements, bureaux et espaces verts sur 45 % de sa surface.

4. Un quartier toujours plus vert

Dans une démarche de transition écologique, Lyon 7 mise sur :

• L’extension des espaces verts (Parc Blandan, Berges du Rhône).
• Le développement des pistes cyclables.
• L’amélioration des performances énergétiques des nouveaux bâtiments.

Conclusion : Un Lyon 7 en pleine évolution

Avec ces transformations, Lyon 7 devient un quartier toujours plus attractif, idéal pour les investisseurs et les futurs habitants. Si vous souhaitez profiter de ces évolutions pour acheter ou vendre un bien, notre agence Guy Hoquet Lyon 7 Sud est à votre service !