Appartement Lyon - Meublé - 66.36 m2 - Parking

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 7 Sud, vous propose à la location ce joli appartement de type T2 bis, d'une superficie de 47,51m².

Il est situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble des années 60 au centre de Vaise, dans le 9ème arrondissement de Lyon.

Il est composé d'une entrée, desservant une salle d'eau, des WC séparés, un séjour, une cuisine semi-équipée, une chambre et un grand bureau.
Une cave complète le bien pour plus de confort.

La résidence est située en plein coeur de Valmy, à deux pas de la station de métro, qui dessert la ligne D du réseau TCL et permet de rejoindre le centre-ville de Lyon en seulement 5 minutes.

Si le vélo est un indispensable de votre quotidien, vous aurez également à votre disposition des stations Vélo'v.

La vie de quartier étant dynamique à Valmy, vous ne manquerez de rien.
De nombreux commerces, superettes, boulangeries, restaurants, pharmacies et tabac/presse, se trouvent à proximité de la résidence.
Vous aurez le loisir de faire vos courses au marché BIO de Valmy, qui a lieu sur la place tous les mardis en matinée.
Vous disposez de la mairie du 9ème arrondissement, du bureau de poste, ainsi que des banques et cabinets médicaux à seulement quelques pas.

Vous apprécierez certainement la proximité avec les parcs Roquette et Montel ainsi que les promenades le long des Quais de Saône.

Le quartier de Vaise est sans aucun doute un lieu de vie optimal pour les familles puisque de nombreuses écoles s'y trouvent, mais aussi pour les étudiants qui se trouveront à proximité de nombreux campus universitaires.

L'appartement est disponible le 20 décembre 2024.

Loyer hors charges: 730.24€ + provision sur charges: 197.50€ (chauffage collectif eau froide, entretien parties communes). Soit un loyer de 927.74€ CC.
Dépôt de garantie: 730.24€.
Honoraires part locataire : 617,63 €

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 7 Sud au 04 72 200 207.

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 7 Sud vous propose à la location ce bel appartement en duplex, situé en intérieur de copropriété, d'une surface de 49,27 m². Idéalement placé à proximité des quais de Saône, ce logement combine confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et serein.

Cet appartement entièrement meublé a récemment bénéficié d'une rénovation complète, mettant en avant des prestations modernes et fonctionnelles qui sauront répondre à vos besoins quotidiens.

Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 25 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour vos moments de convivialité. Un WC indépendant et une buanderie viennent compléter cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle d'eau ouverte sur la chambre principale, offrant un agencement pratique et élégant, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau ou espace de rangement. Une belle terrasse de 15 m², rare pour ce type de bien, vous permettra de profiter d'un extérieur calme et agréable.

Situé sur le quai Pierre-Scize, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à de nombreux commerces et services tels que restaurants, bars, supermarchés, banques et bureaux de poste. Vous profiterez également de la proximité des transports en commun avec les lignes de bus C14, 2, 19, 31, 40, 45 et les stations Vélo'v à quelques pas.

Loyer hors charges : 900 €
Provision sur charges : 151,60 € (entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, eau froide et électricité)
Loyer charges comprises : 1 051,60 €
Dépôt de garantie : 1 800 €
Honoraires d'agence : 640,51 €
Disponible à partir de mi-janvier, cet appartement n'attend plus que vous !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 7 Sud au 04 72 200 207.

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Achat, vente, location, gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la location, un appartement de type 2, situé Rue Commandant Ayasse et au 5ème étage d'une copropriété des années 90' avec ascenseur.

Il comprend une entrée avec rangements donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse avec un accès à un balcon, une cuisine séparée par une verrière, une chambre indépendante, une salle d'eau, et des WC séparés.

L'appartement bénéficie d'un balcon et pour votre confort un garage en sous-sol est disponible avec la location.

L'appartement sera disponible à partir du 21 décembre 2024.

Le tram T1 en direction de « Debourg » ou de « IUT Feyssine » situé à moins d'un kilomètre à pied de l'appartement par l'arrêt de tram ENS Lyon. Différents bus tel que le 34 ou le C7 qui dessert de la Gare Part-Dieu à L'Hôpital Lyon Sud.
Des stations de Vélo'v sont aussi à proximité.

Le montant du dépôt de garantie est de : 818 euros.
Le montant du loyer Hors Charges est de : 818 euros
Le montant de la provision sur charges est de : 60 euros (comprenant l'entretien des parties communes, eau froide)
Soit un montant de loyer total de 878 € Charges Comprises.
Le montant des honoraires d'agence est fixé à 486.10 euros (Ce montant d'honoraires justifie les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location et la rédaction des annexes au bail).
Le montant de l'état des lieux est de : 145.83 euros.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.
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